Informationen aus dem
Steuer-, Wirtschafts-, Arbeits- und Sozialrecht
- Inhaltsverzeichnis -
Instandhaltungspflicht
des Sondereigentums
einer WEG
Kündigung
eines Mietvertrages wegen Lärm
Mietpreisbremse
greift nicht bei laufenden Mietverhältnissen
Umlage von Überwachungskosten
auf Gewerberaummieter
Vorkaufsrecht
des Mieters
Abrechnung der Mietnebenkosten - Lockerung der Anforderungen
Abziehbarer Aufwand bei abgekürztem Vertragsweg
Abziehbarkeit von Prozesskosten als Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
Abzug nachträglicher Schuldzinsen bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
Abzug von nachträglichen Schuldzinsen bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung möglich
Anforderungen an die Erläuterung einer Mieterhöhungserklärung
Anforderungen an ein
Mieterhöhungsverlangen
Anforderungen an eine Modernisierungsankündigung
Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen
Ansatz von Sach- und Arbeitsleistungen des Vermieters in der Betriebskostenabrechnung
Anspruch des Mieters auf Mangelbeseitigung während der Mietzeit unverjährbar
Anspruch des Vermieters auf Kostenvorschuss des Mieters für Schönheitsreparaturen
Aufteilungsgebot bei
Vermietungen mit Nebenleistungen
Aufwendungen für die Erneuerung einer Einbauküche bei Vermietung
Aufwendungen zur Beseitigung von Mieterschäden
Auslegung des Begriffs "Mietraumfläche" in einem formularmäßigen Mietvertrag
Ausübung von Gewerbe in der Mietwohnung
Ausübung von Gewerbe in einer Mietwohnung
Außerordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses
Beginn der Verjährungsfrist für eine Betriebskostennachforderung des Vermieters
Begründung der Eigenbedarfskündigung
Belegeinsicht des Mieters bei bestrittener Heizkostenabrechnung
Bemessungsgrundlage für Abschreibung nach Einlage eines Gebäudes in das Betriebsvermögen
Benötigung der Mietwohnung für berufliche Zwecke als Kündigungsgrund des Vermieters
"Berliner Mietendeckel" mit dem Grundgesetz unvereinbar
Berücksichtigung von Wohnwertverbesserungen durch den Wohnungsmieter bei einer Mieterhöhung
"Bestellerprinzip" bei Maklerprovisionen für Wohnraummietverträge verfassungsgemäß
Betriebskostenabrechnung - Frischwasser und Schmutzwasserabrechnung in einer Summe
Betriebskostennachforderungen des Vermieters bei verspäteter WEG-Abrechnung
Bundesgerichtshof lockert Abrechnungs- und Ausschlussfrist bei Betriebskostenabrechnungen
Bußgeld bei Vermietung von Wohnraum als Ferienwohnung
Darlegungs- und Beweislast des Mieters wegen unberechtigter Eigenbedarfskündigung
Die Mietrechtsreform greift zum 1.9.2001
Eigenbedarfskündigung - Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnung
Eigenbedarfskündigung - Sachverhaltsaufklärung bei Härtefallklausel
Eigenbedarfskündigung bei bestehender Verkaufsabsicht
Eigenbedarfskündigung bei nicht absehbarem Nutzungswunsch der Eigenbedarfsperson
Eigenbedarfskündigung wegen Wohnbedarfs von Angehörigen
Einbau von Rauchmeldern durch den Vermieter trotz Selbstausstattung durch den Mieter
Einhaltung der Abrechnungsfrist für Betriebskosten durch den Vermieter
Einkünfteerzielungsabsicht bei der Vermietung von Gewerbeobjekten
Einkünfteerzielungsabsicht bei jahrelangem Leerstand eines Gebäudes
Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung einer Ferienwohnung bei Vorbehalt der Eigennutzung fraglich
Einseitiger Kündigungsverzicht des Mieters
Einwendungen des Mieters gegen Betriebskostenabrechnungen
Einzug eines Lebensgefährten in eine Mietwohnung
Entgangener Gewinn als Schaden des Mieters bei Vereitelung seines Vorkaufsrechts
Entlassung eines ausziehenden Mitmieters aus einem Mietvertrag
Erforderlicher Inhalt eines Kündigungsschreibens bei einer Eigenbedarfskündigung
Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete vorrangig per
örtlichem Mietspiegel
Erteilung von Musikunterricht in der Mietwohnung
Erwerber von Wohnungseigentum haften nicht für Hausgeldrückstände des Voreigentümers
Falsche Angabe der Wohnfläche im Mietvertrag bzw. bei Mieterhöhungen
Farbwahlklausel im Mietvertrag
Farbwahlklausel im Mietvertrag gilt nur zum Zeitpunkt der Rückgabe
Fehlerhafter Umlageschlüssel in der Betriebskostenabrechnung
Fiktiver
Schadensersatz bei unterlassener Schönheitsreparatur
nach beende-tem Mietverhältnis
Flächenabweichung unter 10 % nach Umbauten am Mietobjekt
Formularklauseln bei Schönheitsreparaturen - Änderung der Rechtsprechung
Formularklauseln in Mietverträgen zu Schönheitsreparaturen
Formularvertragliche Verlängerung der Verjährung von Vermieteransprüchen ist unwirksam
Fortbildungspflicht für Makler
Fristenplan für Schönheitsreparaturen mit Endrenovierungsklauseln in Gewerberaummietverträgen
Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung von erhöhter Miete
Fristlose Kündigung des Vermieters nach unpünktlichen Mietzahlungen durch das Sozialamt
Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs nur bei vollständigem Ausgleich unwirksam
Garten im vermieteten Einfamilienhaus - kein Aufwendungsersatz für genehmigte Veränderung der Mietsache
Gebäudesanierungsmaßnahmen steuerlich begünstigt
Geldbuße wegen
unangemessen hoher Miete
Gesetzespaket zur Reform der Grundsteuer verabschiedet
Gesetz zur Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes
Grundstück - Altlastenverdacht kann einen begründeten Sachmangel darstellen
Grundstückserwerb durch Wohnungseigentümergemeinschaft grundsätzlich möglich
Haftung des Erben für Forderungen aus dem Mietverhältnis
Haftung des Vermieters bei "kalter" Wohnungsräumung
Hochwasserschäden welche Aufwendungen hat der Vermieter bzw. der Mieter zu tragen?
Instandhaltungs- und Schadensersatzpflichten der Wohnungseigentümer
Instandsetzung einer Mietwohnung vor dem Verkauf
Instandsetzungs- und Modernisierungsaufwendungen bei vermieteten Gebäuden
Irrtümliche Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums (Fenster)
Jahressteuergesetz 2020 verabschiedet
Keine Ausschlussfrist für Nebenkostenabrechnung bei Geschäftsraummiete
Keine gesetzliche Regelung zur
Heizperiode
Keine Inanspruchnahme des schädigenden Miteigentümers
Keine Mietminderung für Wärmebrücken in älteren Wohnungen
Kein generelles Verbot von Hunde- und Katzenhaltung durch eine allgemeine Geschäftsbedingung
Kein Haftungsausschluss des Vermieters im Mietvertrag
Kein Zuschlag zur Miete bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
Klarstellung zur Umsatzsteuer bei Vermietung mit Einrichtung
Kostenerstattung bei eigenmächtiger Instandsetzung durch einen Wohnungseigentümer
Kostenerstattungsanspruch des Mieters im Fall der Selbstbeseitigung eines Mangels der Wohnung
Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarf auch bei beruflicher Nutzung
Kündigung des Vermieters wegen Zahlungsverzugs des Mieters
Kündigungsrecht des Vermieters von Wohnraum bei fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung
Kündigung wegen Eigenbedarfs des Ex-Ehepartners
Kündigung wegen Zigarettengeruchs im Treppenhaus
Mietausfälle wegen Baumängeln
Mieterabfindungen
als Werbungskosten
Mieterhöhung - Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde
Mieterhöhung bei Modernisierung
Mieterhöhungen
Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen trotz fehlender Ankündigung zulässig
Mieterhöhungsverlangen auch ohne einschlägigen Mietspiegel
Mieter kann Modernisierungsmaßnahmen verweigern
Mietminderung bei Problemen mit dem Schallschutz
Mietnebenkosten nicht verspätet einfordern
Mietpreisbremse und Bestellerprinzip bei Maklercourtage
Mietpreisbremse wurde verschärft
Mietvertrag - individuelle Vertragsabreden haben Vorrang vor Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Mietvertrag - Jahresabrechnung nach Ausscheiden des Verwalters
Mietverträge mit Angehörigen
Mietverträge mit Angehörigen nach einer Grundstücksübertragung
Mietzahlungspflicht bei
corona-bedingter Geschäftsschließung
Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG)
Muffiger bzw. modrig-feuchter Geruch im Haus - Sachmangel
Mutwillige Zerstörung in einer neu angeschafften Mietwohnung
Nachträgliche Korrektur einer Betriebskostenabrechnung bei Gewerberaummiete
Nebenkosten leer stehender Wohnungen muss der Vermieter tragen
Neubestellung eines Verwalters in einer Eigentümerversammlung
Neuregelung bei der Betriebskostenabrechnung von Mietwohnungen
Neuregelung der steuerlichen Behandlung von verbilligten Mietverhältnissen (an Angehörige)
Neuregelungen beim Herstellungs- und Erhaltungsaufwand an vermieteten Gebäuden
Nichtzahlung der Miete wegen angeblichem Mietmangel
Nunmehr doch Sonderabschreibungen beim Mietwohnungsneubau möglich
Nutzung einer Teileigentumseinheit im "Ärztehaus" zu Wohnzwecken
Ortsübliche Miete im Fall der verbilligten Überlassung von Wohnraum
Pflicht der Wohnungsmieter zur Duldung von Modernisierungsmaßnahmen
Provisionsanspruch, obwohl der Käufer mangelhafte Immobilie nicht erwirbt
Quotenentgeltklausel im Mietvertag
Rauchwarnmelder - Einbau und Wartung durch Wohnungseigentümergemeinschaft
Rechtmäßigkeit der Kappungsgrenzen-Verordnung bei Vermietung
Sanierungspflichten bei einer Wohnungs- und Teileigentumsgemeinschaft
Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Beschädigung der Mietwohnung - Fristsetzung
Schadensersatzansprüche des Vermieters verjähren in sechs Monaten
Schadensersatz bei Auszug aus der Mietwohnung nach vorgetäuschtem Eigenbedarf
Schadensersatzpflicht des Mieters bei Rückgabe der Wohnung mit einem farbigen Anstrich
Schönheitsreparaturen und Instandsetzungsmaßnahmen nicht immer sofort abzugsfähig
Schönheitsreparaturklauseln
Schriftform beim Mietvertrag mit einer GbR
Schuldzinsenabzug bei Anschaffung eines gemischt genutzten Gebäudes
Schuldzinsenabzug bei einer teilweise vermieteten und teilweise privat genutzten Immobilie
Schuldzinsen als Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung nach "Umwidmung" eines Darlehens
Steigender Verbraucherpreisindex bei
Indexmietvertrag
Steuerliche Behandlung von Überlassung möblierter Wohnungen
Steuerliche Berücksichtigung von
Mieterabfindungen
Steuerpflichtige Veräußerung bei
teilweiser Vermietung
Tierhaltung in Mietwohnung
Trittschallschutz in der Wohnungseigentümergemeinschaft
Übertragung der Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung
Umlage der Kosten für Öltankreinigung auf den Mieter zulässig
Umlage von Renovierungskosten bei Modernisierungsmaßnahmen in einer Mietwohnung
Unwirksame Farbwahlklausel für den Innenanstrich der Türen und der Fenster
Unwirksamkeit von Abgeltungsklauseln mit "starren" Fristen bei Wohnraummietverträgen
Unwirksamkeit von isolierten Endrenovierungsklauseln
Verbot von Kurzzeitvermietungen
Verbot von "Satellitenschüsseln" durch den Vermieter nur nach Interessenabwägung im Einzelfall
Vereinbarung einer Verwaltungspauschale im Mietvertrag ist unwirksam
Verjährung des Erstattungsanspruchs für Renovierungskosten bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen einen Mieter
Vermieten einer eigenen Wohnung an das unterhaltsberechtigte Kind ist steuerrechtlich anzuerkennen
Vermieterbescheinigung/Wohnungsgeberbestätigung nach dem Bundesmeldegesetz
Vermietung an Angehörige Bundesfinanzhof eröffnet Gestaltungsspielraum
Vermietung einer Wohnung an den Ehegatten zur Nutzung im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung
Versorgungssperre durch den Vermieter nach beendetem Mietverhältnis
Verweigerung der Zustimmung zur Vermietung einer Eigentumswohnung
Verwertung einer Mietkaution während des laufenden Mietverhältnisses
Voraussetzungen einer sog. Verwertungskündigung
Vor dem 1.9.2001 abgeschlossene Zeitmietverträge mit Verlängerungsklausel
Vorsteuerabzug aus den Herstellungskosten eines gemischt genutzten Gebäudes
Vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag bei Stellung eines Nachmieters?
Wahl der Abrechnungsmethode bei der Nebenkostenabrechnung
Werbungskostenabzug bei langjährigem Leerstand von Wohnungen
Werbungskostenabzug bei Vermietung und Verpachtung
Werbungskostenabzug für leer stehende Wohnung
Werbungskostenüberschüsse aus befristeter Vermietung nicht abziehbar
Wirksame Vereinbarung von Kündigungsausschluss für 4 Jahre im Mietvertrag
Wirksamkeit eines Mieterhöhungsverlangens
Wohnraumkündigungen wegen sog. Berufs- oder Geschäftsbedarfs
Wohnungsmieter hat Anspruch auf ausreichende Stromversorgung
Wohnungsmieter muss die Möglichkeit haben, Schönheitsreparaturen in Eigenleistung durchzuführen
Zeitmietverträge nach neuem Mietrecht
Zurückbehaltungsrecht an der Mietkaution wegen möglicher Betriebskostennachforderungen
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